Kaufangebot

Freistehendes Ferienhaus am See – VANA im Naturpark Heidesee

15754 Heidesee

488.000 €Kaufpreis

ca. 74 m²Wohnfläche

3Zimmer

2026Baujahr

HausObjektart

Schlafzimmer2

Badezimmer1

ZustandErstbezug

HeizungWärmepumpe

Beschreibung

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, überdachter Terrasse und großem Garten im Naturpark Heidesee. Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Ein Betreiber vermietet das Haus an Feriengäste und übernimmt Buchung, Reinigung und Abrechnung. Sie erwerben Eigentum mit eigenem Grundbuch und können das Haus auch selbst nutzen. Erträge hängen von der Auslastung ab und sind nicht garantiert. Grundrisse, Preisliste und Betreiberkonzept erhalten Sie von mir persönlich – ich gehe sie gern mit Ihnen durch. Preis: ab 488.000 € inkl. Möbelpaket, zzgl. Stellplatz, Clubhaus-Anteil und Kaufnebenkosten; netto (Vorsteuerabzug bei Ferienvermietung). Bauträger: Naturpark Heidesee GmbH. Open Mind Immobilien vermittelt, für Käufer provisionsfrei. Angaben unverbindlich, Abbildungen sind Visualisierungen.

Highlights

• Freistehend mit großem Garten • Kapitalanlage mit Betreiber • Eigenes Grundbuch • Eigennutzung möglich • Zwischen Langer See und Wolziger See

Ausstattung

Überdachte Terrasse, Garten. Holzbauweise mit Decken bis 5 m, Wärmepumpe mit Kühlung, PV-Anlage, Kaminofen, Einbauküche. Möbelpaket im Preis enthalten. Clubhaus mit Sauna und Fitnessraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche
Offene Küche
Küchenqualität: Gehoben
Küchenzustand: Neu

Bad

Fußbodenheizung im Bad
Badqualität: Gehoben
Badzustand: Neu

Außenbereich

Terrasse
Garten

Gebäude

Abstellraum
Kamin
Klimaanlage

Weitere Merkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage

Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, zwischen Langer See und Wolziger See mit Zugang zum Wasser. Mit dem Auto ca. 45 Minuten nach Berlin-Mitte und ca. 30 Minuten zum Flughafen BER.

Grundrisse

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Kaufpreis488.000 €

Ihr AnsprechpartnerMarco HamacherInhaber

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Leistung: Mit dem Klick auf den Button unten auf dieser Seite geben Sie ein Angebot auf Abschluss eines courtagepflichtigen Maklervertrags mit Open Mind Immobilien über den Nachweis bzw. die Vermittlung der hier beschriebenen Immobilie ab. Mit der Freischaltung des Exposés nimmt Open Mind Immobilien dieses Angebot an — der Maklervertrag kommt damit wirksam zustande. Wir sind zusätzlich gesetzlich verpflichtet, Sie um folgende Erklärungen zu bitten:

Provision: Die Provision beträgt 0 % des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage: der im notariellen Kaufvertrag ausgewiesene Gesamtkaufpreis einschließlich sämtlicher mitverkaufter beweglicher Gegenstände, z. B. Einbauküche, Möbel, sonstiges Inventar, soweit diese im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden). Sie wird nur bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss fällig.

Laufzeit: Der Maklervertrag ist unbefristet. Er endet mit der erfolgreichen Erbringung der beauftragten Leistung (Nachweis bzw. Vermittlung) oder durch Kündigung. Beide Seiten können den Vertrag jederzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen; bereits entstandene Ansprüche — insbesondere ein bereits durch Open Mind Immobilien verursachter Nachweis oder eine bereits verursachte Vermittlung — bleiben von einer Kündigung unberührt.

Ich verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt.Mir ist bekannt, dass mein gesetzliches Widerrufsrecht mit vollständiger Erfüllung der Leistung durch den Makler erlischt.Ich bin damit einverstanden, dass mich die Open Mind Immobilien zusätzlich per WhatsApp zu meiner Anfrage kontaktiert. Diese Zustimmung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. (freiwillig)Ich verpflichte mich, das mir zur Verfügung gestellte Exposé sowie die darin enthaltenen Informationen (insbesondere Adresse, Fotos und Kaufpreis) vertraulich zu behandeln und nicht ohne Zustimmung von Open Mind Immobilien an Dritte weiterzugeben. Erwirbt ein Dritter, dem ich das Exposé unbefugt zugänglich gemacht habe, die Immobilie unter Umgehung von Open Mind Immobilien, oder erwerbe ich selbst die Immobilie innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt dieses Exposés unter Umgehung von Open Mind Immobilien direkt vom Verkäufer, obwohl der Nachweis oder die Vermittlung durch Open Mind Immobilien hierfür ursächlich war, ersetze ich Open Mind Immobilien den dadurch entstandenen Schaden, pauschaliert auf die Höhe der für diesen Fall vereinbarten Provision. Mir bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger als die Pauschale entstanden ist; in diesem Fall wird nur der nachgewiesene, geringere Betrag geschuldet.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Open Mind Immobilien, Flotowstraße 16, 12203 Berlin, info@openmind-immobilien.de, +49 172 3039764) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) — An Open Mind Immobilien, Flotowstraße 16, 12203 Berlin, info@openmind-immobilien.de: — Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung — Bestellt am (*) — Name des/der Verbraucher(s) — Anschrift des/der Verbraucher(s) — Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) — Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Durch die Freischaltung des Exposés entstehen Ihnen keine unmittelbaren Kosten. Eine Maklerprovision wird erst fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über diese Immobilie zustande kommt.